Wie viel ist Ihre Immobilie wirklich wert?
Eine fundierte Bewertung aus regionalen Marktdaten, Lage und Zustand, erstellt von einem Menschen statt einer Online-Schätzung.
Wann Sie eine echte Wertermittlung brauchen.
- Vor dem VerkaufDamit Sie nicht zu günstig verkaufen.
- Erbschaft & ScheidungFür Notar, Finanzamt und faire Aufteilung.
- Kauf / FinanzierungDamit die Bank Ihre Zahlen akzeptiert.
Was kostet eine Wertermittlung?
Ersteinschätzung
Kostenlos
Telefonisch oder vor Ort. Eine erste Preisindikation für Ihre Immobilie.
Marktgerechte Bewertung
ab 300 €
Schriftlich, für den privaten Gebrauch. Basiert auf Marktdaten und Vor-Ort-Besichtigung.
Gutachten
ab 1.400 €
Für Bank, Notar, Erbschaft, Scheidung. Ausführliche Dokumentation.
So funktioniert die Bewertung.
- Schritt 1Kontakt aufnehmenPer Telefon, E-Mail oder Kontaktformular.
- Schritt 2Vor-Ort-TerminWir besichtigen Ihre Immobilie persönlich.
- Schritt 3Bewertung erstellenAuf Basis regionaler Marktdaten und des Zustands.
- Schritt 4Ergebnis besprechenTransparent und verständlich erklärt.
Was den Wert Ihrer Immobilie ausmacht.
Ein Immobilienwert entsteht aus dem Zusammenspiel vieler Faktoren. Die Lage gibt den Rahmen vor – vom Stadtteil bis zur ruhigen Seitenstraße. Hinzu kommen Baujahr, baulicher Zustand, Grundriss, Ausstattung und zunehmend auch der energetische Standard.
Je nach Objekt und Anlass nutzen Sachverständige das Vergleichswert-, Ertragswert- oder Sachwertverfahren. Erst im Zusammenspiel dieser Größen entsteht eine belastbare Zahl.
Online-Schätzung oder fundierte Bewertung?
Ein Online-Rechner liefert in Sekunden eine Hausnummer auf Basis von Durchschnittswerten – den tatsächlichen Zustand, die Mikrolage und die Besonderheiten Ihres Objekts kennt er nicht.
Eine fundierte Bewertung beginnt vor Ort: Wir sehen, was Pläne und Portale nicht zeigen, und ordnen das Ergebnis in den regionalen Markt rund um Norderstedt und Hamburg ein.
Eine realistische Einschätzung schützt Sie davor, unter Wert zu verkaufen oder mit einem zu hohen Preis am Markt liegen zu bleiben. Mehr dazu, wie sich der Wert zusammensetzt, lesen Sie im Beitrag Was ist meine Immobilie wert?
Häufige Fragen
Weitere Leistungen: Immobilie verkaufen · Baufinanzierung
Wie viel ist Ihre Immobilie wert?
Lassen Sie uns kurz klären, welche Bewertungsform zu Ihrer Situation passt.